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賃貸物件の申し込み方法
さて、気に入った物件が見つかってから
実際のアパマンショップさんでの手続きになります。
実際の営業所の看板です。
契約までの大まかな手順が書かれています。
欲しい物件が見つかったら、入居申し込みの手続きをします。
入居書類を書いた後、申込金を払います。
だいたい家賃の１ヶ月分くらいです。
このお金は、家主さんの意見で左右されます。
その後、家を借りようと思っている
「あなた」に対しての審査が通れば
申込金は、自動的に手付け金となります。
次に、入居に必要な書類をそろえて
必要なところには記入して提出します。
必要な書類
＜入居者＞
住民票、印鑑証明、収入証明、その他
＜保証人＞
住民票、印鑑証明、収入証明、その他
そして、宅地建物取引主任者（通称 ”宅建” ）さんから
契約に関する説明を受けます。
この時説明や書類の不備など確認しますので、
実印など持っていった方が良いと思います。
そして、すべての書類審査が通れば
住居する部屋の鍵がもらえます。
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コメント(0) 2010年09月02日
過去の記事» 賃貸物件を申し込みする時の資料
賃貸物件を申し込みする時の資料
賃貸に入居を申し込んでから
鍵をいただくまでの一連の流れを書いた書類です。
①・入居申込書の記入後、家主様にＦＡＸ（入居審査 即日～３日位）合格の場合申込金は手付け金に変更いたします
・申込金の受領（家賃総額の１ヶ月分）当日に不足の場合は翌日にご持参かお振り込みで1ヶ月分にしていただきます。（尚、手付金はお部屋止めの証として家主様にお届いたします。）
＊審査終了後に借主様よりの解約は手付け金の放棄となります。
・重要事項の説明を受けていただき署名・捺印後に控えを一枚お渡しいたします。
・賃貸契約にかかる総費用の残金明細書・必要書類の内容をお渡しいたします。
＊家主様の指定により決済金の払い込みは原則３日以内
・特別割引のある提携引越し業者のご紹介（パンフレットお渡し）
②・審査終了後、契約書のお渡し・郵送 署名捺印後に必要書類を添付のうえご持参・返送をお願いいたします。
・残金明細書の決済金をお振込み・持参での払い込み （貸主の指定日・原則申込日より3日以内）
③・家賃発生日より鍵の引渡しとなります。決済金・必要書類に不備がある場合は、
鍵の引渡しが遅れる場合がありますのでご注意ください。
④・引越し前に電気・ガス・水道の手続きが必要になります。
各連絡先は担当営業マンまで
そして、こちらが賃貸物件へ入居するときに必要な
電気、ガス、水道を使用するための連絡先です。
これらのライフラインである
電気、ガス、水道は入居日に合わせて
直ぐにでも使えるように、連絡を取っておいた方が
良いと思います。
できるだけ早く手続きができるように
不動産やさんや、家主さんと
相談しておいた方が良いです。
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コメント(0) 2010年09月01日
過去の記事» ガリガリ君
ガリガリ君
暑い日が続く今日この頃です。
あまりに暑くアイスを買って食べていたところ
ん？
何か書いてる？
あ、当たりだ。( ^-^)
何の気無しにかったアイスで当たりが出ると
プチ幸せになりますな。(*^▽^*)
.jpg "ガリガリ君 当たり棒")
.jpg "ガリガリ君 当たり棒")
「ガリガリ君かガリ子ちゃんと交換できます」
「ガリガリ君リッチとは交換できません」
と書いてあります。
あまり、ガリガリ君のアイスで
当たりにナカナカお目にかかれないといわれているので
記事にしてみました。
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コメント(0) 2010年08月28日
過去の記事» 茶廊 菓一條（さろう かいちじょう）
茶廊 菓一條（さろう かいちじょう）
阪急夙川駅から徒歩２，３分の近くにある
和菓子店に行ってきました。
和菓子店の奥が喫茶になっており
そこでかき氷をいただいてきました。
宇治金時です。
.jpg "茶廊 菓一條（さろう かいちじょう） 宇治金時")
この宇治金時の大きさが人の顔ぐらいあり
ボリュームがあるのですが、
氷がさくさくでおいしいため、
あっという間に無くなってしまいました。
他にもかき氷をはじめ
和菓子を店内でいただけます。
暑い夏に、駅から近くで行きやすいです。
茶廊 菓一條（さろう かいちじょう）
より大きな地図で 茶廊 菓一條（さろう かいちじょう） を表示
| 名前 | 茶廊 菓一條（さろう かいちじょう） |
| 住所 | 兵庫県西宮市羽衣町7-26 アルペジオ夙川 １Ｆ |
| 電話番号 | 0798-36-5431 |
| オープン時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 木曜日（祝日の場合営業） |
| ホームページ | http://wagashi.gr.jp/ |
料金
| 宇治金時 | ９５０円 |
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コメント(0) 2010年07月28日
過去の記事» ぼっかけうどんとたこ焼き
ぼっかけうどんとたこ焼き
長田名物に、ぼっかけうどんと
「明石焼きのようにたこ焼きにダシをつけて、
なおかつソースをつけて食べるたこ焼きがある！」
と聞いてきたので探して食べてきました。
ぼっかけうどん
早い話が「すじ煮込みうどん」なわけですが
甘めのダシにすじ肉の歯ごたえとで
食べ応えがあり美味しかったです。
ダシソースたこ焼き
勝手に命名しましたが、写真を見てもらえば分かる通り
たこ焼きがダシに浸され、それにソースがかかっています。
最初聞いただけの時は、
この組み合わせはどうかと思いましたが、
食べてみるとさっぱりしたダシに
ソースのアクセントの味があり、気がつけば
ソースを足して食べていました。
もちろん美味しかったです。
三ツ輪
| 名前 | 三ツ輪 |
| 住所 | 神戸市長田区久保町5-1-1 アスタくにづか3番館B1F |
| 電話番号 | 078-642-1200 |
| オープン時間 | 11:00～19:00くらい |
| 定休日 | 定休なし |
| ホームページ | なし |
料金
| ぼっかけうどん | ５００円 |
| たこ焼き | ３７０円 |
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コメント(0) 2010年07月28日
過去の記事» 新長田商店街