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キッチンタイマー
タイマーが欲しかったんですが、１００均でタイマーを
お店でナカナカ見つけられなかったんですが、やっと見つかりました。
なかなか１００均でも１００円で売ってませんでした。
ちなみに買ったのはダイソーです。
ブログの記事など書くのに、もちろんタイマーのソフトなど
たくさんあるのですが、パソコン画面が小さいと
見づらい面があったので購入することを考えました。
便利で使い勝手がよいです。(^o^)
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コメント(0) 2010年9月 5日
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賃貸物件の探し方
部屋を借りる時に必要な知識のメモ書きです。
このときは、アパマンショップさんにお世話になりました。
ちなみに、エイブルさんとミニミニ（minimini）さんにも
お世話になったのですが、
思うような物件がありませんでした。
なので、今回はこの２社さんはパスです。
このたび賃貸物件を探していた時に感じたのですが
刑事ドラマでよく言われる
「足で探せ！」
と言う表現がよく合っていると思います。
一般には、借りようと思う直ぐそばにある不動産屋さんで
賃貸物件を探すのが普通だと思うのですが
意外と思うような物件は探し出せません！
場所が良くても、賃料が高かったり
賃料が安くても、場所が遠かったり・・・。
なので、借りようと思う地域の不動産エリアを
広げて探すと、思うような物件が見つかると思います。
なぜそうなるかというと、
基本的に物件を持っているかどうかというのは
不動産屋さんに勤めている
個人一人一人の裁量
によるところが多いからです。
もっといえば、勤務している人の
個人的な顔の広さ
で良い物件があるかどうかが
左右されると思われます。
全国的にたくさんの支店を持っていたとしても
１００％物件を共有しているとは限らないからです。
次は、鍵をもらうまでの手続きについてです。
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コメント(0) 2010年9月 3日
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麺や輝
昼食に、阪急淡路駅から徒歩１５～２０分ぐらいにある
麺や輝に行ってきました。
淡路駅から１６号線に歩いて行くと見えてきます。
ほっかほっか亭の向こうに、赤のバックに黄色の文字で
「ラーメン」の看板と、その上に輝の看板が見えます。
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到着して正面から見たところ。
平日と言う事もあり、ほとんど待たずに入れました。
注文したのは、ごく普通のつけ麺。
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付け汁は、豚骨魚系と言う事で
こってりで、あと口あっさりといった感じです。
麺の歯ごたえがあり、量も思いのほか多いので
注文する時は気をつけた方がよいです。
料金は７５０円で１．５玉、２玉でも同一料金です。
麺や輝
| 名前 | 麺や輝 |
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区菅原四丁目1-32 |
| 電話番号 | 06-6326-4048 |
| オープン時間 | 11:00～14:30、18:00～22:30 |
| 定休日 | 月曜日 |
| ホームページ | なし |
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コメント(0) 2010年9月 3日
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賃貸物件の申し込み方法
さて、気に入った物件が見つかってから
実際のアパマンショップさんでの手続きになります。
実際の営業所の看板です。
契約までの大まかな手順が書かれています。
欲しい物件が見つかったら、入居申し込みの手続きをします。
入居書類を書いた後、申込金を払います。
だいたい家賃の１ヶ月分くらいです。
このお金は、家主さんの意見で左右されます。
その後、家を借りようと思っている
「あなた」に対しての審査が通れば
申込金は、自動的に手付け金となります。
次に、入居に必要な書類をそろえて
必要なところには記入して提出します。
必要な書類
＜入居者＞
住民票、印鑑証明、収入証明、その他
＜保証人＞
住民票、印鑑証明、収入証明、その他
そして、宅地建物取引主任者（通称 ”宅建” ）さんから
契約に関する説明を受けます。
この時説明や書類の不備など確認しますので、
実印など持っていった方が良いと思います。
そして、すべての書類審査が通れば
住居する部屋の鍵がもらえます。
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コメント(0) 2010年9月 2日
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賃貸物件を申し込みする時の資料
賃貸に入居を申し込んでから
鍵をいただくまでの一連の流れを書いた書類です。
①・入居申込書の記入後、家主様にＦＡＸ（入居審査 即日～３日位）合格の場合申込金は手付け金に変更いたします
・申込金の受領（家賃総額の１ヶ月分）当日に不足の場合は翌日にご持参かお振り込みで1ヶ月分にしていただきます。（尚、手付金はお部屋止めの証として家主様にお届いたします。）
＊審査終了後に借主様よりの解約は手付け金の放棄となります。
・重要事項の説明を受けていただき署名・捺印後に控えを一枚お渡しいたします。
・賃貸契約にかかる総費用の残金明細書・必要書類の内容をお渡しいたします。
＊家主様の指定により決済金の払い込みは原則３日以内
・特別割引のある提携引越し業者のご紹介（パンフレットお渡し）
②・審査終了後、契約書のお渡し・郵送 署名捺印後に必要書類を添付のうえご持参・返送をお願いいたします。
・残金明細書の決済金をお振込み・持参での払い込み （貸主の指定日・原則申込日より3日以内）
③・家賃発生日より鍵の引渡しとなります。決済金・必要書類に不備がある場合は、
鍵の引渡しが遅れる場合がありますのでご注意ください。
④・引越し前に電気・ガス・水道の手続きが必要になります。
各連絡先は担当営業マンまで
そして、こちらが賃貸物件へ入居するときに必要な
電気、ガス、水道を使用するための連絡先です。
これらのライフラインである
電気、ガス、水道は入居日に合わせて
直ぐにでも使えるように、連絡を取っておいた方が
良いと思います。
できるだけ早く手続きができるように
不動産やさんや、家主さんと
相談しておいた方が良いです。
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コメント(0) 2010年9月 1日